Od 19 września 2021 r. obowiązują regulacje dotyczące sprzedaży nieruchomości poprzez komornicze e-licytacje. Według resortu sprawiedliwości zlikwiduje to zmowy między licytantami i zapewni transparentność postępowań.
Nowelizacja została uchwalona pod koniec maja 2021 r. A chociaż większość uchwalonych wtedy przepisów weszła w życia na początku lipca, to przepisy związane z e-licytacjami zostały opóźnione przez trzymiesięczną vacatio legis. Dlatego ich wejście w życie było możliwe dopiero z dniem 19 września.
To jedna ze zmian związanych z procesem informatyzacji wymiaru sprawiedliwości.
– Już ponad 30 proc. postępowań w sądach jest prowadzonych zdalnie i e-licytacje to kolejny element tego procesu – powiedział wiceminister sprawiedliwości Michał Woś – E-licytacje obiektywizują i usprawniają działania komorników. Natomiast już licytacje elektroniczne ruchomości pokazały, iż było to oczekiwane narzędzie. Tym bardziej oczekiwane są e-licytacje nieruchomości – dodał.
Uproszczona i zdalna forma licytowania ma zwiększyć zainteresowanie licytacjami, a to ma przynieść zysk zarówno wierzycielom, jak i dłużnikom.
Zgodnie z nowymi przepisami sprzedaż nieruchomości w formie e-licytacji będzie się odbywać na wniosek wierzyciela. Obwieszczenie o tej formie licytacji zamieszczone będzie zamieszczane na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej (KRK) co najmniej dwa tygodnie przed jej terminem. Przetarg trwał będzie tydzień, a wygrywa go ten licytant, którego oferta w chwili zakończenia będzie najwyższa.
Jeszcze przez rok, zgodnie z przepisami, możliwy będzie wybór e-licytacji w przypadku braku przeszkód technicznych po stronie komornika sądowego.
Zmiana przepisów to rozwinięcie wcześniejszego systemu elektronicznych licytacji. Wcześniej –od 2017 r. – w ten sposób prowadzone były licytacje ruchomości. E-licytacje nieruchomości możliwe były jedynie w tzw. trybie uproszczonym – mogły one dotyczyć niezabudowanych gruntów lub nieukończonych obiektów bez zezwolenia na użytkowanie.
Źródło:wirtualnemedia.pl
